Сглобяеми малки къщиПредложи умно и стилно решение за модерен живот. Проектиран и построен извън обекта с прецизно инженерство, всеки дом пристига готов за бърз монтаж, минимизирайки смущенията и намалявайки сроковете за строителство. Висококачествени материали, енергийно ефективна изолация и херметична конструкция осигуряват целогодишен комфорт, като същевременно намаляват разходите за комунални услуги. Обмислените разпределения максимизират всеки квадратен фут, съчетавайки открити жилищни пространства с умни места за съхранение и гъвкави пространства за работа или отдих. Изберете между персонализирани покрития, покривни линии и планове на етажите, които да отговарят на вашия начин на живот или изисквания на място. Издръжливите, лесни за поддръжка външни помещения издържат на различни климатични условия, което прави тези домове идеални за пристрояване на задния двор, ваканционни убежища или основни жилища. С предвидими цени и постоянен контрол на качеството, предварително изработените малки къщи премахват несигурността на традиционните сгради. Независимо дали намалявате, инвестирате или разширявате, наслаждавайте се на съвременния дизайн, устойчивостта и скоростта — без да жертвате комфорта или характера. Експертни помощници за разрешаване, доставка и настройка, осигурявайки безпроблемно преживяване от планиране до нанасяне за всеки купувач.

Сглобяеми малки къщи(наричани още предварително изработени миниатюрни домове, модулни микродомове или фабрично построени малки жилища) са пълни жилищни единици, произведени извън обекта в контролирана фабрична среда и доставени до място, където са инсталирани, свързани и завършени. През последното десетилетие те се превърнаха в основна опция за достъпни жилища, ваканционни наеми, дистанционни работни пространства, спешни приюти и "баби апартаменти".

Преглед и резюме на продукта

Предварително изработени малки къщи са проектирани като компактни, високоефективни жилищни единици. Те съчетават индустриална прецизност в производството с покрития за жилищни условия. Типичните площи варират от 10–40 m² (110–430 ft²) за едномодулни единици; Комбинациите от няколко модула могат да произвеждат по-големи площи на пода. Тъй като ключовите компоненти се произвеждат във фабрика, предварително изработените малки къщи осигуряват предсказуемо качество, по-бързи срокове за доставка и по-лесна мащабируемост в сравнение с изцяло построените на място къщи.

Характеристики и приложения на продукта

Основни характеристики

• Фабрично построени модули:Стени, подове, покрив и често мебели и комунални материали предварително сглобени в климатизирана фабрика.
• Бързо внедряване:Намалена работа на място и времето за строителство (дни до няколко седмици в зависимост от работата на обекта).
• Висококачествена, повторяема конструкция:Контролираните условия дават постоянни толеранси и покрития.
• Енергийна ефективност:Плътна обвивка на сградата, високоефективна изолация и опции за високоефективни прозорци и климатизация.
• Персонализирани интериори:Кухненски боксове, бани, системи за съхранение, вградени мебели и довършителни покрития могат да бъдат избрани от опциите.
• Преносими или постоянни:Проектирани са или за преместване (на шаси или шини), или за постоянно поставяне върху основи или пилони.
• Plug-and-play утилити:Предварително прокаран ВиК, Електрика и ОВК с точки за свързване на място за бързо свързване.
• Устойчиви опции:Използване на рециклирани материали, покрития с ниско съдържание на VOC, покриви, готови за слънчева енергия, компостиращи тоалетни и възстановяване на сиви води.

Типични употреби

• Основно местоживеене(единични или групирани устройства)
• Допълнителни жилищни единици (ADUs) / бабински апартаменти
• Ваканционни наеми / къщи за краткосрочен престой
• Офис / студиа за работа от вкъщи
• Студентски жилищни капсули
• Жилища при спешни/бедствия и приюти
• Дистанционни условия за работа (минно дело, горско стопанство, изследователски станции)
• Търговски изскачащи прозорци, киоски и офиси на обекта
• Здравни клиники и временни медицински звена

Характеристики на продукта

Конструкция и материали

• Структура:Стоманена или дървена рамка (лека стомана, инженерно дърво). Изборът влияе върху теглото, преносимостта и термичните мостове.
• Плик:SIPs (структурно изолирани панели), изолирани гредни стени или студеноформени стоманени панели. Опции за външна облицовка: фиброцимент, метал, дърво, композитни панели.
• Покрив:Метал с изправени шевове, композитни керемиди или мембранни покриви (EPDM/TPO) за плоски/нисконаклонни единици.
• Подови настилки:Подът от шперплат/OSB с покрития като винилова дъска, инженерно дърво, ламинат или плочки.
• Прозорци/врати:Прозорци с двойно или тройно стъкло; изолирани външни врати с уплътнителна лента.
• Интериор:Предварително завършени стенни панели, влагоустойчиви модули за баня, вградени шкафове и многофункционални мебели.

Производителност и издръжливост

• Термално:Типичните U-стойности и R-стойности варират според дизайна; високоефективните модели са насочени към стени R-20–R-40 и покриви R-30–R-60 (в зависимост от региона).
• Херметичност:Фабрично сглобяване осигурява добра въздушна непропускливост; целеви резултати с вентилаторни врати често <5 ACH50 за стандартни конструкции и <3 ACH50 за високопроизводителни единици (пасивноподобните конструкции могат да бъдат по-стегнати).
• Акустична:Изолацията, слоевете за разделяне и запечатаните фуги намаляват шума във въздуха; Налични са опционални акустични подобрения.
• Товароносимост:Проектиран за превоз и товари на място; подови живи натоварвания обикновено са проектирани до 1.5–2.0 kN/m² (приблизително 30–40 psf), в зависимост от кода и употребата.
• Сеизмично и ветрово съпротивление:Модули, проектирани да отговарят на местните стандарти за сеизмично и вятърно натоварване (могат да бъдат оценени по регионални кодове за ураганни или сеизмични зони).
• Живот:Правилно поддържаните сглобяеми домове могат да издържат 50+ години; Материалите и системите определят жизнения цикъл и интервалите на замяна.

Спецификации на продукта и типични параметри

Числата по-долу са представителни диапазони за малки предварително изработени домове. Конкретните модели варират според производителя и местните изисквания на кодекса.

Инструкции за продукта (инсталация, експлоатация и поддръжка)

Предварителна доставка и подготовка на място

• Проучване на обекта и разрешителни:Потвърдете зонирането, строителните норми и необходимите разрешителни (основи, електричество, водопровод, транспорт).
• Планиране на достъпа и логистиката:Проверете пътния достъп за превозно средство за доставка, надземни пространства и радиус на завиване. Осигурете транспортни разрешителни за големи товари, ако е необходимо.
• Основи и комунални услуги:Подгответе бетонна плоча, пилони или винтови пилоти според основния план на производителя. Инсталирайте електрически инсталации, водоснабдителни и санитарни изходи на точките за свързване.
• Кранове и етапи за доставка:Организирайте кран или друго повдигащо оборудване, оразмерено според теглото на единицата и местните регулации.

Доставка и монтаж

• Разтоварете безопасно:Използвайте сертифицирани точки за повдигане и следвайте плана на производителя.
• Поставка и котва:Поставете модула върху основа, нивелиращ блок и котва според инженерните спецификации (вятърни и сеизмични котви).
• Запечатване и обшивка:Пълно външно уплътнение между модулите и флаш съединения между покрив/стена, за да се гарантира водонепроницаемост.
• Свързване на комунални услуги:Свържете електрически, водопроводни и отпадъчни линии. Водопровод за тест на налягане и електрически вериги в експлоатация.
• Вътрешно покритие и въвеждане в експлоатация:Монтирайте лайсни, свържете уреди, тествайте HVAC и проверете детекторите за дим/CO и вентилацията.

Експлоатация и поддръжка

• Ежедневно/седмично:Дръжте вентилационните отвори чисти; Работят механични системи според указанията на производителя.
• Месечно:Проверете уплътненията около прозорците/вратите и проверете покривните канали.
• Годишно:Обслужване на HVAC (филтри, нива на хладилен агент), тестване на детектори за дим/CO, инспекция на покрива за повреди, повторно запечатване на външните съединения при необходимост.
• Дългосрочни (5–15 години):Сменете HVAC компоненти, обновете уредите, запечатайте външните покрития отново, инспектирайте конструктивните елементи за влага.

Точки за безопасност и регулации

• Закрепването е от решаващо значениеВ райони с силен вятър или сеизмични — липсата на подходящи котви може да доведе до катастрофален провал.
• Пожарна безопасност:Инсталирайте димни аларми, съответстващи на изискванията, и прозорци за евакуация, където е необходимо.
• Вентилация:Осигурете адекватна вентилация, за да избегнете натрупване на влага и проблеми с качеството на въздуха в плътно запечатани помещения.
• Транспортна безопасност:Спазвайте транспортните ограничения, използвайте сертифицирани превозвачи и спазвайте разрешителни за наднормено тегло.

Персонализация и опционални добавки

• Лофтове и мезаниниза увеличаване на зоната за спане.
• Разширяеми модули(телескопични или сгъваеми секции) за увеличаване на използваемата площ на пода след поставяне.
• Соларни фотоволтаични + батерии + инверторни пакетиза работа извън мрежата или с нулеви нетни емисии.
• Системи за сива вода, компостиращи тоалетни, събиране на дъждовна водаза нисководни или отдалечени места.
• Интеграция с умен дом:Wi-Fi термостати, осветителни системи, дистанционно наблюдение.
• Пакети за достъпност:По-широки врати, прагове готови за рампа, душове с рол-ин.
• Висококачествени завършености:Твърда дървесина, каменни плотове, премиум уреди.
• Външни палуби, навеси и конекториза създаване на клъстери или кампусоподобни аранжировки.

Приложими индустрии

• Жилищни недвижими имоти— запълване на ADU, достъпни жилищни комплекси, многофамилни микрожилища.
• Хотелиерство и туризъм— глампинг капсули, наем на хижи, еко-хижи.
• Строителство и строителство— офиси на обекта, търговски комплекси, временно жилище за работна сила.
• Реакция при бедствия и хуманитарна помощ— аварийни приюти, преходно жилище.
• Здравеопазване и социални услуги— малки клиники, консултативни стаи, карантинни отделения.
• Образование— общежития, временни класни стаи, микрожилища в кампуса.
• Търговия на дребно и търговско— временни магазини, павилиони, мобилни офиси.
• Енергийни и ресурсни сектори— отдалечени лагерни настанявания за полеви екипи.
• Събития и изложби— билетни каси, гримьорни зад кулисите, гостоприемни апартаменти.

Целеви клиентски групи

• Собственици на жилища за първи път и с бюджет осъзнаванеТърсене на достъпен достъп до собственост на жилище.
• Градски собственици на жилищакоито искат ADU за доходи от наеми, многопоколенческо живеене или домашни офиси.
• Разработчици и строителиТърся повторяеми единици за мащабиране на жилищни проекти с малък принт.
• Инвеститори / оператори на краткосрочен наемс цел да разположи готови ваканционни единици на отдалечени или живописни терени.
• Общини и неправителствени организацииТърсене на бързи достъпни жилища или подкрепящи жилищни решения.
• Организации за помощ при бедствияизискват бързо разгръщащи се убежища.
• Малки бизнеси и организатори на събитиянуждаещи се от бързо инсталирано търговско или офисно пространство.
• Дистанционни работодателиПлащане на жилище за работна сила (минно дело, нефт и газ, изследвания).
• Еко-съзнателни потребителиИскам жилища с ниско въздействие, енергийно ефективна.

Покупни съображения и контролен списък

Използвайте този контролен списък при оценка на предварително изработени малки къщи:

• Съответствие с местния кодекс:Отговаря ли уредът на местните строителни, електрически, водопроводни и зониращи правила? Има ли правила за ADU или минимални ограничения на размера?
• Транспорт и достъп:Може ли уредът да бъде доставен на вашия обект? Какви разрешителни, превозни средства за ескорт или подобрения на пътищата са необходими?
• Основи и стойност на мястото:Типът на основата, нивелирането на обекта, разходите за свързване на алеята и комуналните услуги могат да се сравняват с цената на единицата.
• Гаранция и следпродажбено обслужване:Какво се покрива (конструкция, хидроизолация, MEP системи) и за колко време? Има ли местна услуга?
• Термични и акустични характеристики:Потвърдете стойностите на изолацията, спецификациите на остъкляването и производителността на вентилаторната врата или лабораторно тестваните от лаборатория, ако е важно.
• Срокове и разходи за персонализация:Колко персонализация е възможна преди да се увеличи времето за доставка и цената?
• Препродажба и финансиране:Можете ли да получите ипотечно финансиране или то е ограничено до лични заеми? Как ще се появи в имотните регистри?
• Разходи за жизнения цикъл:Очаквайте да оцените оперативните разходи (отопление/охлаждане) и сроковете за подмяна на уреди и довършителни работи.

Плюсове и минуси (кратко обобщение)

Плюсове

• По-бързо, висококачествено строителство и предвидими разходи.
• Мащабируемост и повторяемост за многопроектни проекти.
• Намалени закъснения при метеорологични условия и по-добър контрол на качеството.
• Възможности за енергийно ефективен, нисковъглероден дизайн.

Минуси

• Достъпът и транспортът на обекта могат да бъдат скъпи и сложни.
• Местните кодекси и разрешителните варират значително; Одобренията могат да отнемат време.
• Персонализацията извън предлаганите опции може да бъде скъпа.
• Възприятието или ограниченията във финансирането на някои пазари.

Предварително изработените малки къщи предлагат гъвкав, ефективен и все по-популярен вариант за широк спектър от жилищни и търговски нужди. Те внасят фабрична прецизност и скорост в жилищата, като същевременно позволяват персонализация, подобрения за енергийна ефективност и модулна мащабируемост. Независимо дали се използват като постоянен малък дом, ADU за увеличаване на стойността на имота или като жилища с бърз отговор при спешни случаи, предварително изработените малки къщи са практичен инструмент в днешния инструментариум за справяне с достъпност, устойчивост и бързо внедряване.

Свържете се с нас

Ще се радваме да чуем от вас! Независимо дали имате въпроси относно нашите продукти, нуждаете се от помощ при поръчката си или просто искате да споделите обратна връзка, нашият екип е тук, за да ви помогне.

Адрес:No 5888, Wuyuan Road, Wuyuan Street, окръг Хайян, Jiaxing, Zhejiang

Телефон:+86-0573-86598806

Имейл:sales@fsilon.com

Уебсайт: Сглобяеми малки къщи

Или просто попълнете нашия формуляр за контакт на уебсайта и ние ще се свържем с вас в рамките на 24 часа.